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哈爾濱包裝設計

品牌方的租賃邏輯
2022-01-13

經常逛商場的朋友會發現一個現象,越是靠近一樓門口的位置,牌子越大。而且這個規律基本是通用的,并不因城市大小,商場大小而有所區別,大家好像商量好了一樣,都以這樣的標準和邏輯來安排品牌店的位置,那這其中的原因到底是什么呢?

其實作為商場來講,一般是每個城市在人口密集,商業業態繁榮的地段所開發的商業地產項目,在綜合評定城市規模、人口密度、消費喜好之后,所承建并推廣的商業項目。一般在建設之初,對于入駐品牌就有了詳細的規劃和選擇,例如各級別的品牌需要幾個,這些在招商方案計劃里,都已經提前計劃好了。在商場還沒有正式落成或入駐之前,作為商場品牌的招商部門,就已經開始和各大品牌商洽談入駐事宜了。而在這個過程中,會產生一個只有在商場招商環節中才會出現的現象,那就是位置排序和連帶入駐。


哈爾濱品牌設計


例如某地級城市商場標定為中高檔商場,那么像杰尼亞、卡地亞這類的國際一線品牌,基本不會選擇入駐,取而代之的是國際二三線品牌,例如蔻馳、美寶蓮等。由于越是打牌的品牌,對于入駐商場的規模和銷售標準要求越高,因此它們也享有一些特權。甚至有些商場為了提升商場自身的檔次和吸引人群,不惜與大品牌簽訂無條件入駐合約,通俗來講就是,只要你來,任何相關費用都沒有,租金都不要。哈爾濱品牌設計公司提示您這樣做的好處就是,對于其他二三線品牌的入駐,有了更強的吸引力,對于商場在當地的商業價值,也產生了極大的附加值。對于商場來講,也就相當于,種下了梧桐樹,引來了金鳳凰,無論從檔次標準和吸引人群等方面,都實現了計劃中的高級感。


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